Documentos hipotecarios, explicados
Entiende lo que te dicen tus documentos hipotecarios.
Estimación de Préstamo vs. Divulgación de Cierre: qué comparar
Compara tu Estimación de Préstamo y tu Divulgación de Cierre: condiciones del préstamo, pagos mensuales, costos de cierre y efectivo para el cierre. Descubre qué preguntas hacer.
Leer la guía →Cómo leer tu estado de cuenta hipotecario
Encuentra el saldo de tu hipoteca, el desglose del pago, la fecha de vencimiento, el depósito en garantía, los cargos y el historial de pagos. Aprende qué revisar cuando cambia tu estado de cuenta.
Leer la guía →¿Por qué aumentó el pago de mi hipoteca?
Entiende los cambios en tu pago causados por el depósito en garantía, los impuestos, el seguro, los ajustes de tasa o los cargos, y reúne los documentos necesarios para verificar la explicación.
Leer la guía →Cómo comparar Estimaciones de Préstamo de distintos prestamistas
Compara ofertas hipotecarias con el mismo monto de préstamo, plazo, supuestos de bloqueo de tasa, puntos, créditos del prestamista y costos de cierre, no solo con el pago mensual.
Leer la guía →Cómo leer una Estimación de Préstamo, página por página
Lee las tres páginas de tu Estimación de Préstamo: condiciones del préstamo, pagos proyectados, costos de cierre en las secciones A a J y las comparaciones de 5 años, APR y TIP.
Leer la guía →¿Recibiste un aviso de déficit en tu depósito en garantía? Qué significa y tus opciones
Un déficit en el depósito en garantía significa que tu cuenta está por debajo del saldo objetivo. Aprende cómo se puede pagar, por qué cambió tu pago y qué facturas revisar.
Leer la guía →¿Por qué recibí un cheque de reembolso del depósito en garantía?
Un reembolso del depósito en garantía suele significar que el análisis anual encontró un excedente. Aprende cuándo se debe reembolsar, qué verificar y qué indica sobre tu próximo pago.
Leer la guía →¿Recibiste un aviso de ajuste de tasa de tu hipoteca ajustable? Qué revisar
Lee el aviso de tu hipoteca de tasa ajustable: cuándo debe llegar, cómo el índice y el margen determinan la nueva tasa, qué límites se aplican y qué cifras verificar.
Leer la guía →¿Termina el periodo de disposición de tu HELOC? Qué cambia y qué revisar
Cuando termina el periodo de disposición de una HELOC, ya no puedes retirar fondos y empieza el reembolso. Aprende cómo puede cambiar tu pago, cuándo puede haber un pago global y qué preguntar.
Leer la guía →Cómo leer el estado de liquidación de tu hipoteca
Un estado de liquidación muestra cuánto se necesita para liquidar tu hipoteca en una fecha específica. Entiende la fecha de validez, el interés diario, los cargos y el depósito en garantía.
Leer la guía →Cómo leer el Formulario 1098, la declaración de intereses hipotecarios
Entiende cada casilla del Formulario 1098: intereses hipotecarios, capital pendiente, reembolso de intereses, primas de seguro hipotecario, puntos y la propiedad que garantiza el préstamo.
Leer la guía →¿Transfirieron tu hipoteca a un nuevo administrador? Qué revisar
¿Recibiste un aviso de transferencia del servicio de tu hipoteca? Aprende qué debe incluir, adónde enviar tus pagos, cómo funciona la protección de 60 días y cómo evitar estafas.
Leer la guía →Información educativa general de Lighthouse Companies, LLC. Cada guía incluye enlaces a sus fuentes. Tus documentos y tu situación determinan qué aplica a tu préstamo.